ORÁCULO IMOBILIÁRIO BR
Quem está vendendo? Consulta Empresa (CNPJ)
Por que consultar o CNPJ?
Em compra na planta, em loteamento ou quando o vendedor é uma empresa, quem assina o contrato é a pessoa jurídica. Saber se ela está ativa, há quanto tempo existe, o que faz e quem são os sócios é o primeiro filtro contra golpe.
O CNPJ não mostra dívidas, processos, falência ou recuperação judicial. Para isso existem as certidões listadas depois da consulta.
Guia educativo (PEI). Não é certidão, avaliação de imóvel (PTAM) nem parecer jurídico. Dados cadastrais podem ter defasagem em relação à Receita Federal; confirme sempre nas fontes oficiais.
O que é
Um guia educativo e gratuito que mostra em que ponto do caminho o seu imóvel está, quais documentos faltam, quanto custa chegar à escritura e quais sinais merecem atenção, para comprar ou vender em Alagoas com mais segurança. (PEI: Panorama Educativo e Interpretativo.)
O que não é
Não é avaliação de imóvel (PTAM, Res. COFECI 1066/2007), não é parecer jurídico e não substitui certidão oficial de Cartório, Prefeitura, INCRA, Receita Federal ou Tribunal. Não dá nota de risco.
Como o Oráculo verifica →Ver um exemplo de Raio-X →Próximo passo
Fale comigo: eu reviso o seu Raio-X com você, explico cada pendência e ajudo a organizar os documentos até a escritura.
Kenny Wilson · Corretor de Imóveis · CRECI 2468-AL
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